🏠 “등기부등본만 깨끗하면 괜찮겠지”라고 생각하셨나요? 방을 구하면서 한 번쯤 이런 말 들어보셨을 겁니다. “이 집은 깔끔해요. 등기도 다 깨끗하고요.” 공인중개사가 건네는 그 한마디에 안심하고 도장을 찍는 분들이 여전히 많습니다. 그런데 실제로는 등기부등본이 깨끗해도 보증금을 날리는 경우가 생깁니다. 등기부등본에는 집주인의 세금 체납 사실이 나오지 않거든요. 국세청이 부동산을 공식 압류하기 전까지는 어디에도 공시가 되지 않습니다. 2023년 이후 … 더 읽기
🏠 강남 아파트, 세입자가 있어서 못 팔고 계셨나요? 토지거래허가구역에서 집을 팔고 싶은데 세입자가 버티고 있어서 꼼짝 못 했다는 분들, 꽤 많으실 겁니다. 토허구역에서는 집을 사면 허가 이후 4개월 안에 직접 입주해야 하는 규정이 있기 때문에, 전세 계약이 끼어 있으면 사실상 거래가 막히는 구조였거든요. 그 문제를 풀겠다고 나온 게 바로 이번 조치입니다. 국토교통부가 2026년 5월 12일, … 더 읽기
요즘 반도체 관련 주식들이 연일 뜨거운 장세를 연출하는데, 혹시 내 계좌만 텅 빈 것 같아 소외감을 느끼고 계시진 않나요? 특히 SK하이닉스나 한미반도체 같은 대장주들이 저 멀리 달아나는 모습을 보며 지금이라도 꼭대기에 올라타야 하는지, 아니면 포기해야 하는지 고민이 깊으실 텐데요. 오늘은 이미 시장의 스포트라이트를 한 몸에 받고 있는 대형주 너머, 실질적인 낙수효과를 거두며 조용히 실적을 쌓아가고 … 더 읽기
🏡 새 집 계약하고 나서야 세금 걱정이 된 분들께 집 보러 다니고, 청약 당첨되고, 계약서에 도장 찍고 나서야 “기존 집 양도세는 어떻게 되지?” 하고 검색을 시작하는 분들이 생각보다 훨씬 많습니다. 사실 그 순서가 문제입니다. 계약서를 쓰고 나면 되돌릴 방법이 없거든요. 일시적 2주택 비과세, 한 줄로 정리하면 이사 목적으로 기존 집을 팔기 전에 새 집을 먼저 … 더 읽기
최근 부동산 시장과 금리 변동성 속에서 많은 1주택자분들이 주택담보대출 이자 부담을 줄이기 위해 다양한 방안을 모색하고 계십니다. 그중에서도 2026년 현재 가장 뜨거운 감자로 떠오른 정책 금융 상품은 단연 **’신생아 특례대출’**입니다. 특히 무주택자의 신규 주택 구입뿐만 아니라, 기존에 집을 한 채 가지고 있는 1주택자도 기존 고금리 대출을 저금리로 갈아탈 수 있는 **’대환대출’**이 가능하다는 점에서 엄청난 관심을 … 더 읽기
내 집 마련의 꿈은 많은 분들이 가슴속에 품고 있는 가장 큰 목표 중 하나일 것입니다. 최근 부동산 시장의 변동성이 커지고 건축비 상승으로 인해 분양가가 치솟으면서 불안감을 느끼는 분들도 많지만, 그럼에도 불구하고 ‘아파트 청약’은 여전히 새 아파트를 가장 합리적인 가격에 분양받을 수 있는 최고의 지름길로 꼽힙니다. 하지만 청약 제도는 해마다 바뀌고, 규제 지역 여부나 공급 유형에 … 더 읽기
종합부동산세(이하 종부세)는 매년 6월 1일을 기준으로 일정 규모 이상의 부동산을 보유한 사람에게 부과되는 국세입니다. 다주택자라면 이미 보유세 부담을 피부로 느끼고 계실 텐데, 2026년에는 여러 요인이 겹치면서 그 부담이 한층 더 커지는 상황이 전개되고 있습니다. 공시가격 급등, 공정시장가액비율 인상 논의, 양도소득세 중과 유예 종료까지 삼박자가 맞물려 돌아가는 이 복잡한 구조를 하나씩 짚어 보겠습니다. 📌 종부세란 무엇인가 … 더 읽기
1. 정책 기조 및 배경 이재명 대통령은 그동안 “세금은 마지막 수단”이라는 입장을 유지해 왔습니다. 신년 기자회견에서도 부동산 세금 규제에 대해 “가급적 하지 않는 것이 바람직하다”고 밝혔지만, “집값이 사회적 문제가 된다면 세제 수단을 동원해야 한다”고 덧붙이며 필요 시 세제 카드를 활용할 수 있음을 시사했습니다. Womansense 이재명 대통령은 “주택과 부동산 정책의 논의, 입안, 보고, 결재 과정에서 다주택자와 … 더 읽기
은퇴를 앞두고 가장 먼저 드는 걱정은 역시 돈 문제입니다. “과연 일을 그만두고도 괜찮은 생활을 유지할 수 있을까?” 하는 물음은 40대 중반부터 서서히 현실로 다가오기 시작합니다. 많은 분들이 노후 생활비의 기준으로 삼는 금액이 바로 월 300만 원입니다. 풍족한 생활은 아니지만, 그렇다고 아쉬울 것도 없는 수준입니다. 문제는 이 돈을 어떻게 만들어내느냐입니다. 이 글에서는 국민연금부터 배당주 투자, 임대 … 더 읽기
요즘 주변에서 “내 일자리가 AI한테 빼앗기는 건 아닐까”라는 걱정을 심심찮게 들을 수 있습니다. 단순한 불안이 아닙니다. 실제로 산업 현장에서는 이미 눈에 띄는 변화가 일어나고 있고, 그 속도는 우리가 체감하는 것보다 훨씬 빠릅니다. 특히 50대를 전후한 분들이라면 지금 이 변화의 흐름을 제대로 읽고, 미리 방향을 잡아두는 것이 무엇보다 중요합니다. 이 글에서는 어떤 직업이 사라지고 있고, 반대로 … 더 읽기