🏠 “등기부등본만 깨끗하면 괜찮겠지”라고 생각하셨나요? 방을 구하면서 한 번쯤 이런 말 들어보셨을 겁니다. “이 집은 깔끔해요. 등기도 다 깨끗하고요.” 공인중개사가 건네는 그 한마디에 안심하고 도장을 찍는 분들이 여전히 많습니다. 그런데 실제로는 등기부등본이 깨끗해도 보증금을 날리는 경우가 생깁니다. 등기부등본에는 집주인의 세금 체납 사실이 나오지 않거든요. 국세청이 부동산을 공식 압류하기 전까지는 어디에도 공시가 되지 않습니다. 2023년 이후 … 더 읽기
믿었던 지인, 친구, 혹은 가족에게 돈을 빌려주었다가 돌려받지 못하는 상황만큼 심리적, 경제적으로 고통스러운 일은 없습니다. ‘좋은 게 좋은 거지’라는 생각에 차용증조차 쓰지 않고 돈을 건넸다가, 약속한 날짜가 지나도 변제를 미루거나 아예 연락이 두절되는 채무자를 마주하면 배신감과 분노가 치밀어 오르게 됩니다. 하지만 감정적으로 대응하여 상대방에게 욕설을 하거나 협박을 하는 것은 오히려 불법채권추심으로 몰려 형사 처벌을 받을 … 더 읽기
살아가다 보면 타인과 금전적인 문제나 계약 불이행 등으로 얽히게 되는 난감한 상황을 마주하게 됩니다. 빌려준 돈을 갚지 않거나, 전세 보증금을 돌려주지 않을 때, 혹은 부당한 계약 파기를 당했을 때 우리가 가장 먼저 취할 수 있는 합법적이고도 강력한 조치는 바로 ‘내용증명’을 발송하는 것입니다. 하지만 많은 분들이 내용증명을 처음 작성해 보기에 어떤 형식으로 써야 하는지, 어떤 단어를 … 더 읽기